【經濟日報】日生金名家系列座談 不動產投資必贏的實戰經驗
14日上午淡江大學財金教授聶建中應日昇金互聯網之邀，至金融研訓院擔任「日生金名家系列座談」的主講人，題目為「不動產投資必贏的實戰經驗」，以自身20年來的投資經歷分享實戰經驗及秘訣，告訴大家如何在房市不景氣逆轉獲利? 並精闢分析不動產市場及投資新思維。
- 媒體報導
- 2019/06/15
14日上午淡江大學財金教授聶建中應日昇金互聯網之邀，至金融研訓院擔任「日生金名家系列座談」的主講人，題目為「不動產投資必贏的實戰經驗」，以自身20年來的投資經歷分享實戰經驗及秘訣，告訴大家如何在房市不景氣逆轉獲利? 並精闢分析不動產市場及投資新思維。
聶建中教授就投資的角度說明，介入市場的時點非常重要。要多接觸市場資訊和相關人物，培養敏銳度，以了解市場走勢，才能掌握行情。 圖/日昇金提供
說到房地產投資，聶建中教授就投資的角度進一步提醒，介入市場的時點非常重要。要多接觸市場資訊和相關人物，培養敏銳度，以了解市場走勢，才能掌握行情。並指出民眾如果關心中古屋危老以及都更獲利題材，切記5-4-3不要買原則：一、集合公寓住宅戶數50戶以上不要買。二、周遭新成屋價格每坪40萬以下不要買。三、老屋屋齡年數30年以內不要買，如此民眾便能規避風險，並從中獲利。
關於不動產投資，凡事都要回歸經濟學「供需訂價」的基本面。當房市需求者眾，價位自然湧高，反之若某區塊房屋建造或供給使用數量超過一般，則價格自然反跌。民眾對房市的基本需求，通常依「交通便利」、「生活機能」、「人文素質」……等因素考量，然而，「市政規劃方向」、「區域增值願景」，也都是影響房市價格走勢的重要因子。
「日生金系列名家座談」是日昇金互聯網2019年開始的活動企劃，目的係幫助投資人掌握投資現勢，精準投資。而面對瞬息萬變的投資環境，除了敏感的投資嗅覺與時刻掌握市場投資新訊外，低風險且穩定的金融科技Fintech投資也是另一種選擇。 圖/日昇金提供
「日生金系列名家座談」是日昇金互聯網2019年開始的活動企劃，目的係幫助投資人掌握投資現勢，精準投資。而面對瞬息萬變的投資環境，除了敏感的投資嗅覺與時刻掌握市場投資新訊外，低風險且穩定的金融科技Fintech投資也是另一種選擇。日昇金互聯網主打債權投資媒合，2019年2月推出全新投資平台「日生金 Daily Gold」，在投資資訊公開透明的原則之下，新增會員獎勵制度、個人投資紀錄彙整表、線上不動產借貸評估系統，期望透過系統優化，服務更多投資人。