【經濟日報】顏炳立：貓的市場 不會有老虎的雄風
被喻為房市明燈的戴德梁行董事總經理顏炳立，8號上午現身日生金名家系列座談， 指出2019年為買方強勢的市場，直言「貓的市場，不會有老虎的雄風！」，賣方沒有任性的機會與本錢，該是壯士斷腕的時候了！提醒投資人若是還在期待房市明天會更好，恐怕會傷在期待，死在無量。
- 媒體報導
- 2019/08/14
市場房市見底，加溫放量消息不斷傳出，大家都在等待房市春天到來，然而春天真的來了嗎？
顏炳立：「貓的市場，不會有老虎的雄風」讓利換量才是王道
被喻為房市明燈的戴德梁行董事總經理顏炳立，8號上午現身日生金名家系列座談， 指出2019年為買方強勢的市場，直言「貓的市場，不會有老虎的雄風！」，賣方沒有任性的機會與本錢，該是壯士斷腕的時候了！提醒投資人若是還在期待房市明天會更好，恐怕會傷在期待，死在無量。
左起為幸福久久窩創辦人盧集義、日生金執行長郭錦駩、戴德梁行董事總經理顏炳立、陽信商銀駐行顧問陳戰勝。 圖/日生金提供
以志玲與如花為例，強調蛋白的產品不該有蛋黃的行情，房屋本身的價值成就價格，現在市況不佳，行情更要分得清楚。他認為2019上半年房價未創新高，但跌勢放緩，首波房價已修正到滿足點，自用的剛性買盤可以進場了；商用市場則依舊是需求大於供給；工業土地市場，次級地段熱過主要城市，郊區將標風再起!投資人可考慮以上市場，看市、看價、看量、看報酬率，找機會進場!
以「幸福」為名的租屋管理公司幸福久久窩，創辦人盧集義，也到場分享活化資產的案例，透過美化裝潢、良好服務，增加租客黏著率，達到幾乎滿租率的好成績，將租屋市場這個傳統產業，成功翻新品牌化。
顏炳立針對2019房市提出各角度觀點。 圖/日生金提供
「投資包租公2.0專案」為日生金投資平台與幸福久久窩於2018年12月開始合作推出，主打以定期租金收入的租賃契約作為債權擔保，配合政府「包租代管」政策，解決社會住宅問題，承租人得以運用投資人籌措的資金為房屋管理，提升服務品質，讓房客住得更舒適，且還款來源清楚，投資安全有保障，達到多贏的局面，是想穩定低風險投資的好選擇。2019年2月推出的全新投資平台「日生金 Daily Gold」，在投資資訊公開透明的原則之下，新增會員獎勵制度、個人投資紀錄彙整表、線上不動產借貸評估系統，期望透過系統優化，服務更多投資人。