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2017年06月08日 04:11 工商時報蔡淑芬

解決空屋出租又有新方法，P2P平台業者「債權商城」結合租屋管理業者「幸福久久窩」，推出「投資包租公專案」，讓擁有老舊屋舍卻苦無資金翻修的屋主可以運用這一方案籌措資改建、裝潢經費，又能解決大台北地區空屋嚴重問題。

債權商城表示，將以債權商城平台為媒介，搓合投資人提供資金改裝房屋，幸福久久窩負責規劃管理，屋主提供空屋三方合作全新商業模式，配合政府「租賃住宅市場發展政策」，解決空屋率居高不下及租屋需求未得滿足的問題。

投資人所投資的裝潢費有屋主提供的「不動產」作抵押擔保，又有租金收益的第二重保障。屋主經由專業租屋管理業者的規劃改造裝潢房屋獲得租金收益。改造後房屋再交由專業租屋管理。

日昇金互聯網公司的債權商城平台今年3月開台，號稱主打年化投報率6％～8％且有不動產抵押的擔保債權投資，完全不經手金流，而是請律師信託管理及第三方金流處理轉讓價金支付。